Office Listing:
Caroline Harbec, Agent Immobilier Residentiel et Commercial
331 Av. de Venise O. , 205 , Venise-en-Québec QC J0J2K0
Sale
$449,000
|
Listing # 12168394
Alain Brown
Real Estate Broker
Phone: 450.347.7766
Fax:
450.347.0199
Mobile: 514.918.0187
alainbrown@royallepage.ca
http://www.brownalain.com/
Royal LePage Excellence, Real Estate Agency (Independently owned and operated)
Real Estate Agency
943
Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
J3A 1B6
Remarks:
Et si votre terrain devenait le souvenir d'une époque révolue? Vous avez donné des années à tondre, déneiger, entretenir. Maintenant, c'est à votre tour de profiter. Ce condo à Venise-en-Québec, c'est une terrasse qui s'ouvre sur le lac Champlain -- le café du matin avec l'eau qui scintille, les couchers de soleil qui deviennent les vôtres. À l'intérieur, tout est là : garage chauffé, zéro pelouse, zéro souci. Vous ne gérez plus une propriété. Vous vivez, enfin. Venise-en-Québec -- Vue sur le lac Champlain | Garage intérieur | Terrasse privée Votre prochain chapitre commence ici.
Condo lumineux situé à Venise-en-Québec, offrant une vue sur le lac Champlain et un environnement de vie recherché. Cette unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
L'aire de vie à concept ouvert avec comptoir de granite à la cuisine, favorise confort et fonctionnalité. Situé au deuxième étage, le condo propose un grand balcon idéal pour profiter de la lumière et du décor environnant.
***L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'une piscine creusée, ajoutant au confort et à la qualité de vie.***
À proximité du lac, des services et des activités, cette propriété inclut un espace de stationnement intérieur et un espace de stationnement extérieur.
*Petite copropriété de 18 unités -- atmosphère conviviale et voisinage stable, loin de l'anonymat des grandes tours
*Garage intérieur chauffé et ascenseur -- confort et accessibilité à toutes les saisons, sans souci de déneigement
*Sécurité accrue -- système intelligent de détection et fermeture automatique des fuites d'eau dans chaque unité
*Syndicat exemplaire -- gestion rigoureuse, transparente, procès-verbaux signés et assemblées documentées
*Aucun entretien extérieur à votre charge -- pelouse, déneigement, toiture, revêtement : tout est géré pour vous
*Fibre optique IHR en cours d'analyse pour installation -- connectivité moderne
*Sur le golf, à proximité du lac Champlain -- nature, calme et loisirs au quotidien
L'aire de vie à concept ouvert avec comptoir de granite à la cuisine, favorise confort et fonctionnalité. Situé au deuxième étage, le condo propose un grand balcon idéal pour profiter de la lumière et du décor environnant.
***L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'une piscine creusée, ajoutant au confort et à la qualité de vie.***
À proximité du lac, des services et des activités, cette propriété inclut un espace de stationnement intérieur et un espace de stationnement extérieur.
*Petite copropriété de 18 unités -- atmosphère conviviale et voisinage stable, loin de l'anonymat des grandes tours
*Garage intérieur chauffé et ascenseur -- confort et accessibilité à toutes les saisons, sans souci de déneigement
*Sécurité accrue -- système intelligent de détection et fermeture automatique des fuites d'eau dans chaque unité
*Syndicat exemplaire -- gestion rigoureuse, transparente, procès-verbaux signés et assemblées documentées
*Aucun entretien extérieur à votre charge -- pelouse, déneigement, toiture, revêtement : tout est géré pour vous
*Fibre optique IHR en cours d'analyse pour installation -- connectivité moderne
*Sur le golf, à proximité du lac Champlain -- nature, calme et loisirs au quotidien
Inclusions:
Stores, Luminaires, Aspirateur centrale.
Condo/Apt.
| Condo Fees: | $498.00 Monthly |
| Lot Assessment: | $46,300.00 |
| Building Assessment: | $292,500.00 |
| Total Assessment: | $338,800.00 |
| Assessment Year: | 2021 |
| Municipal Tax: | $2,872.00 |
| School Tax: | $272.00 |
| Annual Tax Amount: | $3,144.00 (2025) |
| No. of Parking Spaces: | 2 |
| Parking: | Yes |
| Built in: | 2014 |
| Bedrooms: | 2 |
| Bathrooms (Total): | 1 |
| Bathrooms (Partial): | 1 |
| Zoning: | Residential |
Building Features:
| Association Amenities: | Elevator , Balcony/terrace , Leak detection system , Outdoor pool |
| Bathroom Features: | Separate shower |
| Cooling: | Wall-mounted air conditioning |
| Heating: | Electric baseboard units , Electricity |
| Laundry Features: | Bathroom , 2nd level , [] , Powder room , [] |
| Levels: | One storey |
| Lot Features: | Other , Highway , Daycare centre , Golf , Park , Elementary school |
| Other Equipment: | Other , Air exchange system , Intercom |
| Parking Features: | Asphalt |
| Pool Features: | Inground |
| Security Features: | Monitored fire alarm |
| Sewer: | Municipality |
| Structure Type: | Apartment |
| Utilities: | Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected |
| View: | View of the water |
| Water Source: | Municipality |
| Window Features: | Casement , French door |
Revenue Units
-
- Pieces: 8
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Potential Monthly Revenue: $0.00
Rooms
-
Powder room
- Level: 2nd 1.83 m x 1.83 m
- Flooring: Ceramic
-
Laundry
- Level: 2nd 1.83 m x 1.52 m
- Flooring: Ceramic
-
Kitchen
- Level: 2nd 3.05 m x 3.96 m
- Flooring: Ceramic
-
Dinette
- Level: 2nd 2.13 m x 3.96 m
- Flooring: Wood
-
Living
- Level: 2nd 4.57 m x 6.10 m
- Flooring: Wood
-
Bedroom
- Level: 2nd 4.27 m x 5.18 m
- Flooring: Wood
-
Bedroom
- Level: 2nd 3.66 m x 3.35 m
- Flooring: Wood
-
Bathroom
- Level: 2nd 3.35 m x 2.44 m
- Flooring: Ceramic
Alain Brown
Real Estate Broker
Phone: 450.347.7766
Fax:
450.347.0199
Mobile: 514.918.0187
alainbrown@royallepage.ca
http://www.brownalain.com/
Royal LePage Excellence, Real Estate Agency (Independently owned and operated)
Real Estate Agency
943
Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
J3A 1B6
Not intended to solicit buyers or sellers, landlords or tenants currently under contract.
The trademarks REALTOR®, REALTORS® and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA.
The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by CREA and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA.
REALTOR® contact information provided to facilitate inquiries from consumers interested in Real Estate services. Please do not contact the website owner with unsolicited commercial offers.
Copyright© 2026 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers